Im Rahmen der Dorferneuerung wurde das Dorfgemeinschaftshaus in einem ersten Bauabschnitt teilweise saniert. Dabei handelte es sich im 1. BA ausschließlich um die Sanierung der Gebäudehülle.

Am ehemaligen Gutshaus in Tunzenhausen wurde der komplette Fassadenputz erneuert. Da es in der Vergangenheit erhebliche Probleme und daraus resultierend Schäden am Mauerwerk durch aufsteigende Feuchtigkeit gab, wurde jetzt eine nachträgliche horizontale Mauerwerksabdichtung mittels eines 2-komponentigen Injektionsharzes auf Polyurethanbasis eingebaut. Weiterhin erfolgte der Einbau neuer Fenster und Außentüren. Bei der Herstellung und Gestaltung der Fenster sowie des Fassadenputzes mussten denkmalpflegerische Aspekte unbedingt berücksichtigt werden. 

Die Sanierung von Fassade und Fenster konnte Ende Oktober 2010 abgeschlossen werden.

Von Juli 2011 bis September 2011 wurden der Treppenaufgang sowie die Podeste einer Sanierung unterzogen. Es erfolgte eine Erneuerung der Stufen. Hierfür wurden Blockstufen aus Sandstein aufgebracht und die Podeste mit Sandsteinplatten belegt.

Mit der Fertigstellung des Treppenaufganges ist die Sanierung der Gebäudehülle abgeschlossen.